Dolda fel i hus – bör anmälas genast med hjälp av advokat

Dolda fel i hus är en riktig mardröm. Särskilt för den som köpt huset. Hittar du ett dolt fel i ditt hus bör du ta kontakt med en advokat på stående fot.

Dolda fel är en nybliven husägares värsta mardröm. Det kan handla om allt från avsaknad av tätskikt i badrummet, felaktiga elinstallationer, fuktskador från bristfällig isolering – you name it. Listan kan göras hur lång som helst. Men låt inte rädslan för detta avskräcka dig från att alls köpa ett hus! Det finns hjälp att få om det dyker upp dolda fel längs vägen.

En bra advokat kan fixa det mesta. Du ska dock vara medveten om att du som köper en fastighet har undersökningsplikt innan köpekontraktet skrivs på. Du ska aldrig köpa ett hus innan du har tittat på det. Det gäller även bostadsrätter. Då kan du nämligen omöjligen ha utfört den pliktade undersökningen av fastigheten.

Dolda fel i hus – när uppstod de?

Om du trots att du undersökt fastigheten efter bästa förmåga, upptäcker dolda fel i ditt hus bör du självklart ta kontakt med en jurist som har koll på fastighetsrätt. Juridiken kring dolda fel är något komplicerad, och du kommer behöva ta hjälp av en expert för att reda ut saken. Sannolikt kommer köparen hänvisa till din undersökningsplikt eller att felet uppstått efter försäljningen.

Du kommer alltså behöva bevisa att felet i fråga fanns redan när du köpte huset. Det innebär att när du väl hittat ett dolt fel är det bråttom med att anmäla det. Ring en advokat på stående fot och säg åt vederbörande att sätta igång den juridiska processen.

Ta hjälp med dolda fel i hus hos doldafelhus.se.

Andra inlägg

• Säkerhet först med rätt fallskyddsutbildning
• Nödvändigheten av takmålning för långvarigt skydd
• Det är dags att byta tak
• Takbesiktning i Stockholm: En oundviklig investering
• Vad är en kontrollansvarig?
• Större hus i Stockholm genom tillbyggnad
• Uppgradera ditt hemprojekt: Hyr byggställning för säkerhet och effektivitet
• Högkvalitativ isolering i Borlänge: Ett värdefullt hemförbättringsprojekt
• Hållbara papptak för Stockholms klimat
• Professionell målning av staket i Kungsbacka