Bygga balkong - att tänka på

Funderar du på att bygga balkong till din villa? Det är definitiv en tanke värd att göra handling av. En balkong adderar det där lilla extra till bostaden och den gör det både rent estetiskt och funktionellt. Rummet där balkongen placeras kommer att lyftas upp och stiga i hierarkin i du kommer att få en extra plats att njuta av. Att sitta på en balkong ger ett lugn i både kropp och själ - och att bara öppna dörren gör att det tillhörande rummet känns mer välkommet och betydligt större.

Vill du bygga balkong så handlar de emellertid också om att ha vissa saker i åtanke. Ett exempel på detta handlar om ett bygglov. En balkong kommer att förändra utseendet på din fasad på ett påtagligt sätt och det handlar då också, i och med detta, om en åtgärd som kräver bygglov. För att erhålla ett sådant så måste man lämna in en komplett bygglovsansökan där exempelvis ritningar håller ett professionellt skick. En skiss på en servett fungerar inte: Byggnadsnämnden idag ställer betydligt högre krav.

Ett tips i detta kommer även att leda oss till en annan viktigt sak att tänka på: Ta professionell hjälp. Du kommer att behöva anlita ett företag som specialiserat sig på att bygga balkong. Det handlar om ett komplext projekt där det både handlar om estetik och om säkerhet. Allt detta gör att företaget man anlitar ska ha erfarenhet och vana av att bygga balkong.

Rådet är att du anlitar en sådan i samband med den initiala planeringen och att du tar hjälp i samband med att du söker bygglov. Det ger dig en enklare resa från start till mål och en avsevärt mycket större chans till godkännande. Gällande själva byggnationen så är det viktigt att du anlitar en besiktningsman efter att arbetet är slutfört. Detta för att få en extern bedömning om att balkongen håller den kvalitet du har rätt att förvänta dig.

Bygga balkong i Bostadsrättsförening

Fler och fler bostadsrättsföreningar håller samma tankar i huvudet: man vill bygga balkonger och det är primärt en fråga som drivs av de personer som har möjlighet att bygga balkong till sin egen lägenhet. Vilket i så fall skulle innebära en markant värdeökning och ett markant lyft av miljön inne i bostaden. Det man ska tänka på här är att det handlar om en längre väg från start till mål.

En så pass stor fråga ska först och främst behandlas och godkännas av övriga medlemmar i föreningen. Det krävs normalt att ⅔-delar röstar för en sådan motion. Därefter ska också frågan om finansiering lösas, vilken normalt brukar innebära att de medlemmar som vill - och har möjlighet - att bygga balkong själva betalar.

Samma sak gäller sedan för bygglov - men där handlar det om att fler avslag på ansökningar ges. Att förändra fasaden på en större fastighet kan vara känsligare än vad motsvarande projekt är på en villa. Här bör man ta hjälp och gärna inkludera både arkitekter och det företag man planerar att anlita för hjälp med planering av balkongerna. Dessa måste smälta in i fastighetens arkitektur och i områdets övriga stil. Kort sagt: det kan ta tid innan man de facto kan börja bygga balkong i bostadsrätt, men väl där så är det definitivt mödan värt.

Andra inlägg

• Nödvändigheten av takmålning för långvarigt skydd
• Det är dags att byta tak
• Takbesiktning i Stockholm: En oundviklig investering
• Vad är en kontrollansvarig?
• Större hus i Stockholm genom tillbyggnad
• Uppgradera ditt hemprojekt: Hyr byggställning för säkerhet och effektivitet
• Högkvalitativ isolering i Borlänge: Ett värdefullt hemförbättringsprojekt
• Hållbara papptak för Stockholms klimat
• Professionell målning av staket i Kungsbacka
• Fördelarna med att anlita en rörmokare i Göteborg